الطبيعه والشروط المسؤولية المدنيه لمقاول البناء و المهندس المعماري دراسه المقارنه بين قانون العراقي و المصري

نوع المستند : مقالة علمية و بحثية

المؤلف

أستاذ مشارك، قسم القانون الخاص، كلية الحقوق، جامعة قم، قم، إيران

10.22091/jcem.2024.9296.1016

المستخلص

تناولت هذا الدراسة المسؤولية المدنية للمهندس المعماري و المقاول بعد تسليم المباني بدراسة مقارنة بين القانون العراقي و المصري، المشکله في هذا المستوي إيضاح طبيعه و شروط المسؤولية المدنيه لمقاول البناء و المهندس المعماري بمعنى أنّ طبيعة المسؤولية المدنيه للمقاول و المهنس المعماري عقدية أو غير عقدية، و ما هي شروط هذه المسؤولية .
تتجلى أهمية هذا الموضوع في نواحي عديدة، أهمها حماية صاحب العمل الذي يتبرد غير خبير بأمور البناء من العيوب التي قد تطرأ على البناء في أثناء العمل أو بعد إنجاز العمل وتسليمه، والتي  تهدد متانة البناء وسلامته. للمقاول و المهندس المعماري مسئوليه هامه و لذا فإنّ السوال الأصلي هذه المقاله التي تمّت بالمنهج الوصفي و التحليلي و المقارن: ماهي طبيعه وشروط المسئولية المدنية للمقاول و المهندس المعماري في القانون العراقي و المصري ؟ حيث نلاحظ تشديد المسؤولية المدنية للقائمين على البناء وهو ما نصت علية المادة (870) من القانون المدني العراقي والمادة (651) من القانون المدني المصري . و استنتج البحث أنّه تنهض المسؤولية المدنية للمقاول والمهندس المعماري اثناء القيام بأعمال التشييد وبعد تسليم البناء، و تخضع تلك المسؤولية للضمان الخاص الموسوم بالضمان العشري . و شروط المسؤولية للمقاول والمهندس المعماري هي: الإخلال أو الأخطاء (تعاقدية أو تقصيرية) الضرر و العلاقه السببيه بين الضرر والاخلال، و توصلنا إلى أنّ شروط و نتايج هذه المسؤولية المدنيه واحدة في القانون العراقي و المصري. وسيتم تقديم المقاله ضمن  مقدمة ومبحثين.

الكلمات الرئيسية

عنوان المقالة [English]

The nature and conditions of civil liability for construction contractors and architects: A comparative study between Iraqi and Egyptian law

المؤلف [English]

  • Reza Hossein Gandomkar
Associate Professor, Department of Private Law, Faculty of Law, Qom University, Qom, Iran
المستخلص [English]

The article with analytical snd comprative method discus on liability of cotractor and architect engineer in building contract at bulding duration and afterit's delivery. reasearch question is ; whatis nature and conditions of conractor and engineer liabilty after delivery of bulding?.the subject has very important in many aspects especialy of protection of owner who is a none professional person onbuilding and the defects in builing time duration and meanwhile after it's delivery.the basic question is: what is nature and conditions of contractor and architect engineer liability? we cnclud that: with attention to article870 of iraqi civil act and article 651 of egyptian civil act, the nature of the liability in contract tim is contractualy and afterbuilding  delivery is legal as termed to ten(oshry) liability elements of the liability are: fault(contracual or none contractual, loss and causation. We coclude that: the nature and conditions of the liability in both iraqi law and egyptian law is same.the article is produced wih an introductio an two chapters.

الكلمات الرئيسية [English]

  • liability of architect engineer
  • liability of contractor
  • building delivery
  • rights of employer
  • guarantee of employer right

المراجع

  1. منابع

    1. ابن منظور، محمد بن مکرم (1394) - لسان العرب، بیروت، دارالکتب العلمیه.
    2. البکری عبدالباقی، عبدالمجید الحکیم، البشیر محمد طه (1394)، راهنمای اجمالی نظریه تکلیف در حقوق مدنی عراق، ج 2، ص 138. 1، بیروت، دارالسنهوری.
    3. البکری محمد رجب (۱۹۸۶)، تعهد پیمانکار به اتمام کار در قانون مدنی عراق، یک مقاله تحقیقاتی که به عنوان بخشی از الزامات مطالعه برای سال دوم به موسسه قضایی عراق ارائه شد.
    4. البکری محمد عظمی (۲۰۱۷)، عقد العقد فی ضوء الفقه و القضاء، قاهره، چاپ اول، دار محمود.
    5. بلمختار سعاد، مسئولیت مدنی معمار و پیمانکار ساختمانی، پایان‌نامه کارشناسی ارشد، تخصص: حقوق قراردادها و مسئولیت، به راهنمایی دونونی هاجیرا. دانشکده حقوق، دانشگاه ابوبکر بلقاید تلمسان
    6. بلنجاح محمد (۲۰۱۸)، مسئولیت مدنی معمار در حقوق الجزایر، پایان‌نامه کارشناسی ارشد ارائه شده به مرکز دانشگاهی بلحاج بوچیب عین تموشنت، موسسه علوم اقتصادی، تجاری و مدیریتی، دانشکده حقوق.
    7. بورن حسام الدین (۲۰۱۳-۲۰۱۴) پایان‌نامه تکمیلی برای اخذ مدرک کارشناسی ارشد، با تخصص در رشته حقوق - گروه حقوق تجارت، ارائه شده به دانشگاه العربی بن مهدی - ام البواقی.
    8. الجبوري عدنان باقر محمد(2007)، الالتزام بالضمان في عقد المقاولة، رسالة تقدم بها محمد عدنان باقر الجبوري إلى مجلس كلية القانون، جامعة بابل.
    9. حسين اكرم محمود(19909، المسؤولية المدنية عن تهدم البناء، رسالة ماجستير، جامعة بغداد، كلية الفانون .
    10. حسين، عامر،(1979) المسؤولية المدنية، التقصيرية والعقدية، قاهره، دار المعارف .
    11. الحكيم عبدالمجيد و بکر عبدالباقي (2018)،الوجيز في نظرية الالتزام ج 1، بغداد،المكتبة القانونية
    12. خلوصي محمدماجد(1994)، أصول التحكيم في المنازعات الهندسية والتحكيم في القوانين العربية، بيروت، دار قابس.
    13. الذنون حسن علي، (2020)المبسوط في المسؤولية المدنية، بغداد، مطبعة العزة.
    14. الذنون علي حسن(2006)، المبسوط في شرح القانون المدني، عمان، دار وائل للنشر و التوزيع.
    15. الروحاني محمد صادق(2017)المسائل المستحدثة،بيروت، دار الزهراء للطباعة والنشر.
    16. الزحيلي وهبه(1987)، العقود المسماة، الطبعة الأولى، دمشق، دار الفكر للطباعة والتوزيع والنشر.
    17. سرور محمد شکري(1985)، مسؤولية مهندسي و مقاولي البناء و المنشأة الثابته الاخري،قاهره، دار الفكر العربي.
    18. السنهوري عبدالرزاق احمد(1956)، مصادر الالتزام، الجز الثاني، القاهره،بدون دار النشر
    19. السنهوري عبد الرزاق احمد، (1946)الموجز في النظرية العامة للالتزامات، قاهره، مطبعة لجنة التأليف و الترجمة و النشر.
    20. السنهوري عبد الرزاق احمد(2012)، الوسيط في شرح القانون المدني، نظرية الالتزام، مصادر الالتزام، قاهره، دار النشر للجامعات المصرية .
    21. شنب محمد لبيب (2004)،شرح أحكام عقد المقاولة في ضوء الفقه والقضاء،ط 2، الاسکندريه، منشأة المعارف .
    22. شنب محمد لبيب، اسامة ابو الحسن مجاهد(2008)، الوجيز في النظرية العامة للالتزام، القاهره، بدون دار نشر النشر.
    23. الشواربي عبدالمجيد و الديناصوري عزالدين(1994)، المسؤولية المدنية في ضواء الفقه والقضاء، الاسکندريه، منشاة المعارف.
    24. الشوكاني محمد ابن علي(2009) فتح القدير، ضبطه صححه، أحمد عبد السلام، بيروت،دار الكتب العربية.
    25. الطباخ شريف احمد(2008)، التعويض في المسؤولية التقصيرية و العقدية في ضوء الفقه و القضاء، دار الفكر و القانون، المنصوره.
    26. الظاهري أبي محمد علي بن أحمد بن سعيد بن حزم (1349 ه) المحلى، قاهره،ادارة الطباعة المنيرية .
    27. عامر حسين(1956)، في المسؤولية المدنية التقصيرية والعقدية، مطبعة مصر .
    28. عبد السميع الأودن سمير(2004) مسؤولية المهندس الاستشاري والمقاول في مجال العقود المدنية وعقد تسليم المفتاح، اسکندريه، منشأة المعارف، الإسكندرية.
    29. عبد المجيد بكرعصمت(2016)، ضمانات المهندس و المقاول بعد تسليم المياني، دراسة مقارنة في ضوء القوانين العربية الطبعه الاولي،بغداد، موسوعة القوانين العراقية .
    30. عمرواي فاطمة، المسؤولية الجنائية لمشيدي البناء: مالك البناء، المهندس المعماري(المصمم، المشرف على التنفيذ)و المقاول(2001)، مذكر رسالة ماجستير في القانون الجنائي مقدمة الى جامعة الجزائر معهد الحقوق ابن عكنون.
    31. الفضلي جعفر محمد جواد(2013)، الوجيز في عقد المقاولة،بيروت، مكتبة زين لحقوقيين والادبين.
    32. القليوبي سميحه(2009)، مجلة القانون و الاقتصاد، كلية الحقوق، العدد الرابع، جامعة القاهره.
    33. نصيف حميد لطيف(2018)، المسؤولية القانونية للمهندس الاستشاري والمقاول في عقود التشييد، بغداد مطبعة زكي.
    34. يوسف ابراهيم، المسؤولية العشرية للمهندس المعماري و المقاول، المجلة الجزائرية للعلوم القانونية والاقتصاد و السياسة، الجزء(33) الرقم (3)،

    القوانين

    1. القانون المدني الاردني رقم 40 لسنة 1976
    2. القانون المدني العراقي رقم 40 لسنة 1951
    3. القانون المدني الفرنسي لسنة 1804
    4. القانون المدني المصري رقم131 لسنة 1948

    Sources

    1. Abdul Majeed Bakr Asmat (2016), Guarantees of the engineer and contractor after the delivery of the buildings, a comparative study in light of Arab laws, first edition, Baghdad, Encyclopedia of Iraqi laws.
    2. Abdul Samee Al-Awdan Samir (2004) The Responsibility of the Consulting Engineer and Contractor in the Field of Civil Contracts and Turnkey Contracts, Alexandria, Manshat Al-Maaref, Alexandria.
    3. Al Sanhouri Abdel Razak Ahmed (1956), Sources of Obligation, Part Two, Cairo, without publisher.
    4. Al Sanhouri Abdel Razak Ahmed (2012), The Intermediary in Explaining Civil Law, Theory of Obligation, Sources of Obligation, Cairo, Publishing House for Egyptian Universities.
    5. Al Sanhouri Abdel Razak Ahmed, (1946), A Brief on the General Theory of Obligations, Cairo, Printing Press of the Committee for Authorship, Translation and Publication.
    6. Al-Bakri Abdul-Baqi, Abdul-Majid Al-Hakim, Al-Basheer Muhammad Taha (2015), Al-Wajeez in the Theory of Obligation in Iraqi Civil Law, Vol. 1, Beirut, Dar Al-Sanhouri.
    7. Al-Bakri Muhammad Azmi (2017), The Contracting Contract in Light of Jurisprudence and the Judiciary, Cairo, 1st ed., Dar Mahmoud
    8. Al-Bakri Muhammad Rajab (1986), The Contractor's Obligation to Complete the Work in Iraqi Civil Law, a research submitted to the Iraqi Judicial Institute as part of the study requirements for the second year.
    9. Al-Dhaheri Abu Muhammad Ali Ibn Ahmed Ibn Saeed Ibn Hazm (1349 AH) Al-Mahalli, Cairo, Al-Munira Printing Administration.
    10. Al-Dhanoon Ali Hassan (2006), Al-Mabsoot in Explaining Civil Law, Amman, Dar Wael for Publishing and Distribution.
    11. Al-Dhanoon Hassan Ali, (2020) Al-Mabsoot in Civil Liability, Baghdad, Al-Ezza Press.
    12. Al-Fadhli Jaafar Muhammad Jawad (2013), A Brief Introduction to the Contracting Contract, Beirut, Zain Library for Lawyers and Writers.
    13. Al-Hakim Abdul Majeed and Bakr Abdul Baqi (2018), Al-Wajeez in the Theory of Obligation, Part 1, Baghdad, Legal Library.
    14. Al-Jubouri Adnan Baqir Mohamed (2007), Obligation to guarantee in the contracting contract, a thesis submitted by Mohamed Adnan Baqir Al-Jubouri to the Council of the Faculty of Law, University of Babylon.
    15. Al-Qalyoubi Samiha (2009), Journal of Law and Economics, Faculty of Law, Issue Four, Cairo University.
    16. Al-Ruhani Muhammad Sadiq (2017) New Issues, Beirut, Dar Al-Zahraa for Printing and Publishing.
    17. Al-Shawarby Abdul Majeed and Al-Dinsouri Ezz El-Din (1994), Civil Liability in the Light of Jurisprudence and the Judiciary, Alexandria, Manshat Al-Maaref.
    18. Al-Shawkani Muhammad Ibn Ali (2009), Fath Al-Qadeer, edited and corrected by Ahmed Abdel Salam, Beirut, Dar Al-Kotob Al-Arabiya.
    19. Al-Tabbakh Sharif Ahmad (2008), Compensation in Tort and Contractual Liability in the Light of Jurisprudence and the Judiciary, Dar Al-Fikr and Law, Mansoura.
    20. Al-Zuhayli Wahba (1987), Named Contracts, First Edition, Damascus, Dar Al-Fikr for Printing, Distribution and Publishing.
    21. عامر حسین (۱۹۵۶)، فی مسئولیت مدنی ناشی از تقصیر و مسئولیت قراردادی، چاپخانه مصر.
    22. عمروای فاطمه، مسئولیت کیفری سازندگان ساختمان: مالک ساختمان، معمار (طراح، ناظر اجرا) و پیمانکار (۲۰۰۱)، پایان‌نامه کارشناسی ارشد حقوق جزا، ارائه شده به دانشگاه الجزایر، مؤسسه حقوقی ابن الانعون.
    23. بلمختار سعد، مسئولیت مدنی معمار و پیمانکار ساختمان، پایان‌نامه کارشناسی ارشد، گرایش حقوق قراردادها و مسئولیت، زیر نظر دنونی هجرت. دانشکده حقوق، دانشگاه ابوبکر بلقاید، تلمسان
    24. بلنجاح محمد (۲۰۱۸)، مسئولیت مدنی معمار در حقوق الجزایر، پایان‌نامه‌ای برای دریافت مدرک کارشناسی ارشد، ارائه شده به مرکز دانشگاهی بلحاج بوشیب عین تموشنت، مؤسسه علوم اقتصاد، تجارت و مدیریت، دانشکده حقوق.
    25. بورنان حسام الدین (۲۰۱۳-۲۰۱۴) پایان‌نامه تکمیلی برای مدرک کارشناسی ارشد، تخصص در رشته حقوق - دانشکده حقوق تجارت، ارائه شده به دانشگاه عرب بن مدی - ام البواقی.
    26. حسین اکرم محمود (۱۹۹۰۹)، مسئولیت مدنی ناشی از تخریب ساختمان‌ها، پایان‌نامه کارشناسی ارشد، دانشگاه بغداد، دانشکده حقوق.
    27. حسین، عامر، (1979) مسئولیت مدنی، مسئولیت مدنی و قراردادی، قاهره، دارالمعارف.
    28. ابن منظور، محمد بن مکرم (1394) - لسان العرب، بیروت، دارالکتب العلمیه.
    29. خلوصی محمد مجید (1994)، اصول داوری در اختلافات مهندسی و داوری در قوانین عربی، بیروت، دار قابس.
    30. نصیف حمید لطیف (۱۳۹۷)، مسئولیت حقوقی مهندس مشاور و پیمانکار در قراردادهای ساختمانی، بغداد، انتشارات زکی.
    31. شنب محمد لبیب (۲۰۰۴)، شرح احکام عقد عقود در پرتو فقه و قضا، چاپ دوم، اسکندریه، منشآت المعارف.
    32. شنب محمد لبیب، اسامه ابوالحسن مجاهد (2008)، مختصری بر نظریه عمومی تعهدات، قاهره، بدون ناشر.
    33. سرور محمد شکری (1985)، مسئولیت مهندسان و پیمانکاران ساختمان و سایر تأسیسات ثابت، قاهره، دارالفکر العربی.
    34. یوسف ابراهیم، ​​مسئولیت اعشاری معمار و پیمانکار، مجله علوم حقوقی، اقتصاد و سیاست الجزایر، بخش (33) شماره (3)،

    قوانین

    ۱) قانون مدنی اردن شماره ۴۰ مصوب ۱۹۷۶

    ۲) قانون مدنی عراق شماره ۴۰ مصوب ۱۹۵۱

    ۳) قانون مدنی فرانسه مصوب ۱۸۰۴

    ۴) قانون مدنی مصر شماره ۱۳۱ مصوب ۱۹۴۸

     

ملفات

تاریخ المقال

  • تاريخ الاستلام: 04 إبريل 2024
  • تاريخ المراجعة: 15 يونيو 2024
  • تاريخ القبول: 02 أكتوبر 2024
  • تاريخ النشر الأول : 02 أكتوبر 2024
  • تاريخ النشر: 05 إبريل 2025

شارك

إرسال الاستشهاد إلى

الإحصائيات